Aunque el uso del amianto está prohibido en España, este material continúa presente en numerosas viviendas, comunidades de propietarios, naves industriales, edificios públicos e instalaciones construidas hace varias décadas.
Puede encontrarse en cubiertas, bajantes, tuberías, depósitos, conductos y otros elementos. El problema aparece cuando estos materiales se deterioran, se rompen o se manipulan durante una obra o trabajo de mantenimiento sin las medidas de seguridad necesarias.
Por eso, ante cualquier sospecha, el primer paso debe ser realizar un diagnóstico de amianto.
¿Dónde puede encontrarse el amianto?
Durante décadas, el amianto se utilizó ampliamente en la construcción por su resistencia, durabilidad y capacidad aislante. Por este motivo, todavía puede estar presente en diferentes elementos:
- Cubiertas y placas de fibrocemento.
- Bajantes y tuberías.
- Depósitos de agua.
- Conductos de ventilación.
- Revestimientos y aislamientos.
- Instalaciones industriales.
- Elementos constructivos integrados en edificios antiguos.
Su presencia no siempre resulta evidente a simple vista. La antigüedad del inmueble, el tipo de material y su estado de conservación pueden ofrecer indicios, pero para confirmar si contiene amianto es necesaria una evaluación especializada.
¿Qué es un diagnóstico de amianto?
Un diagnóstico de amianto permite localizar e identificar los posibles materiales que contienen amianto y valorar el riesgo asociado a su estado y ubicación.
El Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo divide este proceso en dos etapas: la localización e identificación de los materiales y la posterior valoración de su riesgo potencial. Esta información permite determinar las medidas más adecuadas para cada situación.
El diagnóstico puede incluir:
- Inspección del edificio o instalación.
- Localización de materiales sospechosos.
- Evaluación de su estado de conservación.
- Revisión del riesgo de deterioro o liberación de fibras.
- Definición de las actuaciones recomendadas.
- Planificación de la retirada cuando sea necesaria.
No todos los casos requieren la misma intervención. Por eso es fundamental estudiar cada inmueble o instalación de manera individual.
¿Cuándo es recomendable solicitar una evaluación?
Conviene solicitar asesoramiento especializado cuando:
- Se va a reformar o demoler un edificio antiguo.
- Existen cubiertas o bajantes de fibrocemento deterioradas.
- Se han producido roturas, golpes o desprendimientos.
- Se desconoce la composición de determinados materiales.
- Una comunidad de propietarios quiere sustituir bajantes o cubiertas.
- Una empresa necesita acondicionar o ampliar sus instalaciones.
- Una constructora va a intervenir en un inmueble con posible presencia de amianto.
- Una administración pública necesita planificar una actuación segura.
Antes de realizar obras que puedan afectar a estos materiales es necesario disponer de información fiable sobre su localización, características y conservación. El objetivo es planificar correctamente los trabajos y evitar exposiciones accidentales.
No manipules un material sospechoso
Si sospechas que un elemento puede contener amianto, no debes romperlo, cortarlo, perforarlo, lijarlo ni retirarlo por cuenta propia.
Estas acciones pueden provocar la liberación de fibras al ambiente. La intervención debe ser evaluada y, cuando corresponda, ejecutada por una empresa especializada e inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo de Amianto (RERA).
Los trabajos con riesgo de exposición están regulados en España por el Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, que establece las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a estas actuaciones.
ESPE Group: diagnóstico y gestión integral del amianto
En ESPE Group estudiamos cada caso para ofrecer una solución segura, viable y adaptada a las características del edificio o instalación.
Nuestro equipo puede encargarse de todo el proceso:
- Evaluación inicial.
- Planificación técnica y documental.
- Elaboración y tramitación del plan de trabajo.
- Retirada controlada de los materiales.
- Transporte y gestión de los residuos.
- Sustitución o rehabilitación de cubiertas, bajantes y otros elementos afectados.
Trabajamos para comunidades de propietarios, administradores de fincas, constructoras, industrias, ayuntamientos y otras entidades públicas y privadas en todo el territorio nacional.
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